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新日本税理士法人メールマガジン
- 平成30年10月15日発行 -
https://shinnihontax.com/
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<もくじ>
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* 池尾からのご挨拶
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* 【お知らせ】浦安オフィス移転のご案内
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* 税金トピックス
【 負担付贈与にかかる税関係 】
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* 仕事道 千本ノック<ノック36本目>
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* 【健康コラム】『姿勢が変わると、人生が変わる』
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皆さまこんにちは。
気がつけば街中の街路樹も色づく頃となりました。
いよいよ平成の時代も残すところ7ケ月余です。
何かと「平成最後の」というフレーズを耳にしますが、浮足立つ
ことなく、日々を大切に過ごしたいものです。
それでは、今月も最後までお楽しみ下さい。
■□■ 池尾からのご挨拶 ■□■
毎日毎日涼しくなってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか?
さて私ども浦安オフィスは20年前に東西線浦安駅近くにて開業いたしま
したが、この度京葉線新浦安駅のすぐ近くに移転することになりました。
長年慣れ親しんだ浦安駅を離れることは寂しい限りですが、新天地にて
スタッフ一同気持ちを新たに頑張りたいと思っております。
新オフィスは新浦安駅から直結しておりアクセスもしやすいので、皆様
お近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄り下さい。
代表社員 池尾彰彦
■□■ お知らせ ■□■
浦安オフィス移転のご案内
この度、弊社浦安オフィスは11月5日より下記へ移転し業務を行うことに
なりました。
引き続きご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。
新住所
千葉県浦安市入船1-5-2 プライムタワー新浦安5F
電話番号、FAX番号は変更ございません。
■□■ 税金トピックス ■□■
【負担付贈与にかかる税関係】
相続税対策のひとつとして生前贈与が用いられることがあります。
一般的な贈与税の計算は、なじみのあるところですが、これと少し異なる
ものとして、負担付贈与というものがあります。
負担付贈与とは、資産と一緒に負債の贈与もすることです。
例えば、不動産とその不動産を購入した際の借入金の残債を一緒に贈与
することがあります。
この場合、「贈与された財産の価額-負債の額」から基礎控除を引いた
ものが課税の対象となりますので、贈与税は少なくて済みます。
ただ、ここで、注意が必要なのは、負担付贈与は、時価で贈与したことと
なりますので、通常の贈与と違って評価額が高くなる場合があります。
土地であれば、通常の贈与が路線価で評価されるのに対し、負担付贈与では、
時価(取引価格)となるのです。
おおよそですが、時価の80%で路線価が設定されています。
そして、もう一つの落とし穴として、贈与といえば、受贈者(もらった側)
が贈与税を納税して完結ですが、負担付き贈与の場合は、贈与者(あげた側)
にも課税関係が生じます。
贈与者は、債務相当額(借入金の残債額)でその資産を譲渡したこととなり、
譲渡所得が発生する場合には、確定申告が必要となります。
負担付贈与の場合は、受贈者も贈与者も課税関係が発生するということです。
実行の場合の時価については、不動産鑑定士に鑑定評価等を依頼した方が
よいでしょう。
また、負担付贈与の場合も相続時精算課税が適用できますが、相続財産への
もち戻しがあるため、贈与資産の価額や贈与者の他の資産内容と照らし、
有利不利を確認してからの実行をお勧めいたします。
(新日本税理士法人 税理士 室井朋子)
■□■ 仕事道 千本ノック ■□■
当社代表 池尾が日常の中での気づきを綴って参ります。
意外と日常の何気ないシーンに、ビジネスでのヒントになるエッセンス
が隠されているものです。
<ノック36本目> 「業界用語」
私たちは日常の業務の中で「業界用語」を使っています。
例えば会計業界ならば、「損金」、「益金」、「販管費」、「借方」、
「貸方」「確申」、「年調」等々・・・。
業界内、あるいは経理経験者であれば何の違和感もなく使っていますが、
業界外の人には耳慣れない言葉であることが少なからずあります。
だからこそ、常にお客様目線に立ち、お客様が理解できる説明を心がけた
いものです。
例えば、お客様へ説明する時には「借方」は「左側」、「貸方」は「右側」
という説明で構わないケースもあります。
「損金」、「益金」も厳密には違いますが「経費」、「利益」でも構わない
でしょう。
相手に理解していただく事が安心感につながり、それが信頼感へとつながっ
ていくのだと思います。
ノック37本目へ続く。
■□■ 『姿勢が変わると、人生が変わる』 ■□■
今月も「姿勢年齢」を図るテストをご紹介いたします。
皆さま、ご自分がどのような姿勢をしているか気にしたことはありますか?
この「姿勢」が変わると、人生が変わるのです。
今日からまず、はじめてみませんか?
<姿勢を知る:その2「姿勢年齢テスト」Vol8>
ご自身の姿勢が「どのような状態か」を知ってみたくありませんか?
そこでまず、今の自分の姿勢年齢を客観的に知るテストを行いましょう。
このテストで高年齢の結果となれば姿勢悪化の度合いも高く、体の老化が
進んでいるということになります。
10個のテストを順次掲載して参ります。今月はテスト8個目になります。
尚、前月のテスト内容は以下URLよりご覧ください
https://shinnihontax.com/mailmagazine/?num=20180713
「姿勢年齢テスト」Vol8 【デスクワーク】
あなたの仕事は、デスクワークが中心でしょうか。
毎日長時間パソコンに向かっている人は、姿勢が悪く、体が老化している
可能性が高いです。
<ここをチェック> 実年齢にプラスされる年齢
・デスクワークはない。又はスタンディングデスクを使う → マイナス3歳
・デスクワーク中、2時間に1回は席を立つことが多い → プラス0歳
・デスクワーク中、2時間以上同じ姿勢で過ごすことが多い → プラス3歳
この結果は、10個のテスト終了後に集計します。
残りのテストは2つとなりました。どうぞお手元に控えておいてくださいね。
また、1から6のテストを知りたい方は以下バックナンバーからご確認下さい。
https://shinnihontax.com/
◇監修 仲野整體(『一生「疲れない」姿勢のつくり方』)
創業大正15年
東京青山 仲野整體(NAKANO SEITAI)ホームページ
http://senakano.jp/
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■新日本税理士法人ホームページ https://shinnihontax.com/
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